La parcelle est située à l’interface de deux logiques urbaines très différentes : d’un côté un quartier moderne, composé de vastes espaces publics et de bâtiments de grandes dimensions, de l’autre le centre-ville historique, composé d’immeubles plus petits avec toits en ardoises. L’un des enjeux du projet est l’articulation des échelles de la ville traditionnelle et de la ville moderne, à la fois par l’organisation des volumes et la disposition des fonctions.

La Cité Internationale est un bâtiment hybride qui réunit trois propriétaires différents et quatre éléments programmatiques indépendants :

- Le Centre sportif, implanté au sud, du côté de l’Esplanade (Ville de Rennes).

- Les locaux de l’UBL et du CMI, qui ont leurs entrées sur la façade Ouest (Université de Bretagne Loire).

- La Résidence pour chercheurs étrangers, dont le hall d’accueil est situé façade nord (CROUS).

- Le Restaurant universitaire, qui est au centre de gravité de l’équipement (CROUS).

Le projet organise la coexistence des quatre programmes à l’intérieur d’une enveloppe unitaire, simple et compacte. Le bâtiment se compose d’un socle implanté à l’alignement des rues et dans lequel sont positionnés les programmes recevant du public, et du volume en hauteur de la Résidence pour chercheurs, hérissé de balcons.

L’imbrication des quatre programmes du socle, qui sont totalement indépendants au niveau de leur fonctionnement, est incluse dans un système de façade au rythme vertical qui alterne aluminium et verre, unifiant l’ensemble dans une enveloppe transparente et brillante. Le projet s’ouvre sur toutes ses faces, laissant percevoir les activités à l’intérieur afin d’apporter du mouvement et de la vie, d’animer l’espace public.

Le bâtiment est passif sur le plan énergétique, il met en œuvre une combinaison de solutions architecturales et techniques qui permettent le respect d’un programme environnemental très exigeant.

Le système graphique des façades découle de la logique climatique. Les aiguilles verticales saillantes en aluminium poli assurent à l’est et à l’ouest une fonction de protection solaire efficace. L’ensemble forme une composition abstraite aux subtiles variations de texture, l’image est changeante selon l’incidence du regard : quasiment invisibles de face, les aiguilles forment de grands tableaux abstraits dans les vues de biais.

Du côté du boulevard, le bâtiment vertical abrite la résidence pour chercheurs étrangers. Son traitement vient en contraste de la partie basse, dont il est partiellement détaché par un vide au troisième étage. Chaque chambre possède une grande baie vitrée avec porte-fenêtre ouvrant sur le balcon. Le mobilier, réalisé en panneaux multiplis de hêtre, est dessiné sur mesure. Il comprend la cuisine et la salle de bains, le lit, le bureau et de nombreux rangements intégrés.

La façade Nord sur le boulevard de la Liberté est composée par les jardins d’hiver qui forment un tampon thermique et phonique. La façade en verre blanc, très légère, alterne les panneaux fixes et ouvrants. Des plantes grimpantes et des fougères arborescentes sont installées à l’arrière, l’ensemble formant ainsi un grand tableau végétal ouvert sur la ville.

Fiche technique 

Lieu

Rennes (35)

Maîtrise d’ouvrage

Rennes Métropole

Maîtrise d’œuvre 

Hérault Arnod architectes, mandataire 

Mickaël Dusson, chef de projet 

Michel Forgue, ingénieur économiste 

Batiserf, structure 

Inex, fluides 

Artelia, restauration 

Gérard Plénacoste, graphiste

Surface SHON

7389 m²

Coût travaux 

13,3 M€ HT 

Calendrier

Concours février 2011

Livraison mars 2016

Programme

Résidence de 79 logements pour chercheurs étrangers : 2 878 m²

Restaurant universitaire : 715 m²

Siège de l’Université Bretagne Loire : 1268 m²

Centre sportif : 2528 m²

Images

Labtop-rendering

Hérault Arnod 

Performances énergétiques

BBC (55 kwh/m²/an)

Respect de la charte « Habitat et Environnement »

« Bâtiment performant » selon les critères Qualitel

Panneaux photovoltaïques

À propos Hérault Arnod Architectes

HAA est un atelier d’architecture installé à Paris et à Grenoble. L’équipe est composée d’une quinzaine d’architectes qui partagent une vision exigeante et prospective de l’architecture. L’atelier développe des programmes variés, du petit objet architectural à des projets de dimension territoriale.

Les commandes proviennent à la fois du secteur public et du secteur privé. Parmi les principales réalisations on peut citer la Cité Internationale de Rennes, Brest Aréna, le siège mondial de Rossignol, l’Immeuble à Vélos, la reconversion du site des Fosses 9/9bis à Oignies, des salles de concert et théâtres. Les principaux projets en développement sont l’Aréna de Laval des bureaux à Nantes et à Grenoble, un hôtel à Paris, le centre commercial de loisirs 3 Pays pour Unibail.