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Spahaus et Trihaus : l’architecture contemporaine se démocratise en nature

Lac-Supérieur, Canada

Fraternité-sur-Lac & YH2

L’atelier YH2 Architecture conjugue une collection de résidences contemporaines à une expérience nature dans les Laurentides canadiennes. 


Lac-Supérieur, Canada, 2015-07-20 -

Sur les rives du lac Supérieur, à 90 minutes au nord de Montréal (Québec), une montagne jadis propriété d’une ancienne congrégation religieuse héberge aujourd’hui un modèle créatif et innovant en matière d’intégration d’une architecture contemporaine en nature.  


Situé sur le versant nord de la station de ski du mont Tremblant, dans la région touristique des Laurentides, le site de villégiature de Fraternité-sur-Lac valorise d’abord l’expérience humaine. En 2012, ses développeurs ont confié à l’atelier montréalais YH2 la mission de concevoir une série de résidences contemporaines intégrées en nature, visant ainsi une nouvelle génération de propriétaires sensibles au design, à l’architecture et à de nouveaux standards en matière d’aménagements intérieurs et extérieurs. Cette approche s’éloigne des traditionnels lodges en bois rond, de la mythique cabane au Canada ou des chalets alpins plaqués et entourés de boutiques.

 

En acceptant pour la première fois de son histoire de s’associer à un projet immobilier, l’équipe d’YH2 a d’abord conçu les Spahaus, misant sur l’horizontalité, un mariage bois-béton, des vues panoramiques et un spa extérieur. Puis a rapidement suivi la série des Trihaus, grand frère élancé sur une verticale de trois étages surplombés d’une terrasse, procurant aux propriétaires la sensation de vivre parmi les arbres. Cet ensemble de résidences secondaires cherche à préserver l’état naturel du site, incluant les arbres d’origine, une rivière et des sentiers menant au lac Supérieur et au Club de la Pointe, zone de plein air campée en bordure de ce lac où les embarcations motorisées sont interdites. 

 

Démocratiser l’architecture


Actifs depuis près de 20 ans dans leur atelier de la Petite Italie à Montréal, Loukas Yiacouvakis et Marie-Claude Hamelin ont signé plusieurs projets résidentiels et commerciaux qui se démarquent et se remarquent, au Canada comme ailleurs dans le monde. Loukas Yiacouvakis explique que son équipe cherche à d’abord à favoriser l’accès à l’architecture. « Je pense que nous avons tout intérêt à démocratiser notre travail pour proposer des résidences réfléchies, mais surtout, pour propager l’idée que l’architecture ne s’adresse pas uniquement à un marché fermé de privilégiés. »

 

YH2 cherche ainsi à composer la meilleure surface de jeu pour implanter en nature des aménagements à la fois inspirants, fonctionnels et abordables. « Je pense qu’une résidence secondaire doit permettre un contact profond avec la nature et le paysage, tout en offrant un lieu de vie convivial, c’est-à-dire un ensemble où l’on se sent bien avec soi et avec les autres », souligne Loukas Yiacouvakis.

 

Le prêt-à-habiter en montagne


La vision d’YH2 et Fraternité-sur-Lac s’est traduite par une approche que Loukas Yiacouvakis qualifie de prêt-à-habiter, comparable au prêt-à-porter développé dans les années soixante par les maisons de haute couture. « Jusqu'à maintenant, notre pratique a été principalement dédiée à la conception architecturale pour des clients spécifiques, des maisons sur mesure ayant un rapport privilégié avec le cadre naturel dans lequel elles s’inscrivent. Avec les projets Spahaus et Trihaus, nous œuvrons en collaboration avec les développeurs de Fraternité pour implanter une collection de propriétés en nature, flexibles et sans entretien. Il s’agit d’une série de résidences spécifiquement conçues pour ce site en montagne, en déployant une variété de modèles différents que l’on perçoit comme une collection d’art en nature. »

 

Cette démarche est à ne pas confondre avec les maisons usinées, attrayantes pour certains, mais conçues sans égard au dénivelé du terrain, aux implantations naturelles, aux vues ou à la cohésion des aménagements et de l’expérience commune. « Pour nous, le concept de maisons usinées n’a pas sa place dans la nature, car cette proposition fait abstraction complète du site. La construction d’une maison usinée nécessite une coupe importante de la forêt pour mettre en place les différents éléments préfabriqués, livrés par de la machinerie lourde, rendant impossible un rapport intime entre architecture et nature », précise Loukas Yiacouvakis

 

À titre d’exemple, les Spahaus s’encastrent aux courbes naturelles de la montagne, chacun étant orienté et dissimulé des autres, comme s’il était posé sur les marches d’un escalier. Munie d’une pleine fenestration à l’avant, la structure bétonnée du rez-de-chaussée accueille une maisonnette de bois (pouvant héberger une terrasse verte), constituant une pièce supplémentaire à l’étage. On assiste ici au mariage de la tiny-house avec un espace moderne et fonctionnel. Inaugurés au printemps 2015, ces 21 Spahaus ont d’ailleurs quasi tous trouvé preneurs et les Trihaus suscitent déjà un engouement similaire. 


Investissement nature de 80 millions


Évoluant de manière organique depuis 2005, Fraternité-sur-Lac constitue un pôle économique dans les Laurentides, avec à terme un investissement total de 80 millions de dollars, incluant : l’aménagement du Club de la Pointe (terrain de jeux de 100 000 pieds carrés en bordure du lac et à l’usage exclusif des résidents), un centre d’esprit villageois, un magasin général incluant des infrastructures d’accueil et de restauration ainsi qu’un sentier piétonnier en forêt. La totalité du projet a été pensée de manière à optimiser la sensation d’intimité entre résidences et résidents.

 

Le Club de la Pointe offre, entre autres, un accès au lac Supérieur pour la baignade, des terrains de tennis, une piscine, des kayaks, une aire de pétanque, un espace yoga, un gym et des foyers extérieurs. L’hiver, les résidents pratiquent le ski de fond et la raquette ainsi que le patin ou le ballon-balai sur une patinoire aménagée sur le lac. À moins de 15 minutes, les résidents accèdent au parc national du mont Tremblant, à l’un des plus prestigieux centres de ski du Canada et à plusieurs terrains de golf.

 

Contrairement à la manière de concevoir et de mettre en marché des projets immobiliers, Fraternité-sur-Lac cherche à briser les contrastes entre la vie trépidante de la ville et la tranquillité de la campagne en s’adressant à une communauté d’acheteurs pour qui ces deux réalités sont positives  et doivent s’harmoniser l’une à l’autre plutôt que de s’opposer.

 

Promoteur : Fraternité-sur-Lac

Architectes : YH2 Architecture

Constructeur : Richer et Laurence

Superficie Spahaus et Trihaus : 1000 à 1400 p2 

Superficie des terrains : 18 000 p2 

Prix de départs Spahaus : 385 000 $ CA

Prix de départ Trihaus : 365 000 $ CA

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