Le site du projet se situe au cœur de la ZAC Fréjorgues Est II, sur un des axes les plus dynamiques de la région, au lieu-dit la Mougère. Il se développe le long de l’axe formé par l’aéroport, la nouvelle gare TGV Montpellier Sud de France, l’autoroute A9, la zone commerciale Odysseum, le nouveau quartier de Port Marianne et enfin le cœur de ville de Montpellier. 

Cet immeuble de bureaux prône la transparence et la luminosité. De l’extérieur, il expose l’homme qui travaille et offre la lisibilité des activités du site. De l’intérieur, il apporte le confort aux usagers et fait entrer le paysage dans le bâtiment. Cette transparence crée une porosité visuelle et physique.

Le bâtiment est conçu comme une figure géométrique simple. Sa structure est exposée et devient l’identité et l’expression architecturale de l’immeuble.

Sa morphologie facilite l’ouverture sur son environnement et invite les visiteurs. Il est ouvert sur l’extérieur grâce à ses façades entièrement vitrées et ouvert en cœur grâce au patio aménagé en jardin. L’ensemble des plateaux bénéficie d’une lumière en premier jour et le grand développé de façade maximise les vues.

La forme du bâtiment est toujours perçue toujours différemment en fonction des angles d’où il est vu. L’angle aigu de l’immeuble est dessiné en porte-à-faux permettant de dégager un espace libre pour le parking en rez-de-chaussée. Cet angle, amène la légèreté et l’impesanteur nécessaire à l’intégration du bâtiment dans son site.

Le plan compact et l’ouverture centrale permettent d’optimiser l’occupation de la parcelle et proposent des bureaux à épaisseurs variables permettant d’offrir à l’usager tous les aménagements possibles (bureaux fermés, open-space, espace de réunion, espace de détente…). 

Fiche technique

Situation : Mauguio, Montpellier 34

Surface : 1 009 m²

Coût : 1 300 000 €

Livraison : Décembre 2020

Maître d’ouvrage : Black Pearl Group

Client : Inextenso

Architecte : Amat et Saint-Val Architectes

Maître d’œuvre d’exécution : PAG Ingénierie

BET Structure : SETTING Ingénierie

BET Fluides Thermique : Logibat

Bureau de contrôle : Qualiconsult

BET Acoustique : Pialot Escande

BET Géotechnique : SOLEA

À propos d'Amat et Saint-Val Architectes

Fruit d’une rencontre à l’Ecole Spéciale d’architecture puis d’une collaboration pendant près de cinq ans au sein d’une grande agence à Paris, Olivier Amat et Laurent Saint-Val créent l’agence Amat & Saint-Val Architectes en 2014.

Une vision commune de l’architecture et une parfaite complémentarité sont l’essence même de cette collaboration. Chaque associé a développé ses propres compétences au service d’une synergie et d’une maîtrise de l’acte de bâtir, de l’esquisse à la réalisation.

Contexte

L’agence développe une architecture raisonnée, inspirée par le contexte. L’ancrage dans le territoire et dans l’histoire nourrit la réflexion sur chaque projet. Elle propose une architecture qui répond à l’équation contextuelle et programmatique. La conception s’inscrit dans une vision de durabilité globale et dynamique, environnementale et technique, car les architectes pensent que tout site et tout projet portent de leurs propres évolutions.

L'échange

Les architectes placent le client au centre du processus de réflexion et évaluent avec lui ses besoins, cernent ses ambitions, l’accompagnent dans ses choix. L’architecture de l’agence est résolument contemporaine et unique, déterminée par les souhaits du maître d’ouvrage, par le contexte et le programme.

Amat & Saint-Val Architectes apporte, dans le respect du programme à l’écoute du client, une architecture de haute qualité, originale et ambitieuse. Afin d’optimiser les réponses aux exigences de chaque projet, Amat & Saint-Val s’appuie sur un réseau de collaborateurs (BET technique, scénographes, paysagistes…) et de consultants hautement expérimentés.

Environnement

La qualité environnementale est un des fils conducteurs de tous les projets qu'ils conçoivent à la manière de la trame qui règle la structure. Ce caractère est intégré naturellement d’une part par la prise en compte du contexte naturel mais aussi en menant des réflexions sur les modes constructifs, le choix des matériaux et les nouvelles technologies. À force d’expérimentions, l’agence a acquis une très bonne expérience de la conception et de la construction « écologique » à travers de plus en plus de projets conçus en ossature bois, comme un immeuble de logements à Paris ou une école maternelle à Livry-Gargan.

Ils veillent à toujours favoriser des matériaux sains et renouvelables et notamment avec l’utilisation du bois sous toutes ses formes.