Le Borgne Rizk Architecture, firme d’architecture primée basée à Montréal et reconnue pour son approche créative, sa compétence technique et sa vision esthétique à la création d’immeubles fonctionnels et harmonieux, est fière de présenter le projet Notre-Dame, deux triplex résidentiels jumelés, situés dans le secteur sud-ouest de Montréal. Ce projet se distingue en raison de sa réinterprétation d’éléments de design propres aux triplex historiques de Montréal, ainsi que pour sa refonte novatrice des thèmes dominants du quartier.

« Dès le départ, le défi consistait à concevoir un immeuble ayant une personnalité distincte qui s’intégrerait bien au caractère existant du voisinage », explique Amani Rizk, associée et cofondatrice de la firme. « Ce tronçon de la rue Notre-Dame est très éclectique. De plus, le site est flanqué à droite d’un immense projet résidentiel, et à gauche d’un immeuble commercial singulier. »

Réinterpréter le passé

Le projet était une commande de Construction Cocoon Inc., une firme de développement immobilier résidentiel qui dans ce cas agissait à titre de client et d’entrepreneur. Édifié à neuf sur un terrain vacant, la firme Le Borgne Rizk a imaginé une interprétation moderne du triplex montréalais traditionnel, comportant historiquement un escalier extérieur en façade. Les unités résidentielles environnantes étant conçues avec un escalier intérieur, ainsi les architectes ont misé sur un design qui fait le pont entre les composantes traditionnelles et les caractéristiques existantes du quartier.

« Nous voulions que la structure s’amalgame bien à son environnement, sans pour autant tout reproduire dans cette optique », ajoute Amani. « Cela peut s’avérer difficile lorsqu’on entreprend un projet à partir d’un terrain vacant, et que l’on doit tenir compte d’éléments tels que le retrait, la cohérence, la hauteur et bien d’autres détails pour en faire une création unique. »  

La firme a donc travaillé en étroite collaboration avec la Ville de Montréal pour faire en sorte que leur concept réponde aux exigences municipales strictes relatives à la cohérence. L’équipe de Le Borgne Rizk a identifié certaines composantes de design à incorporer afin de mieux refléter la topologie environnante, pour ensuite les réinterpréter par l’ajout d’éléments originaux qui confèrent à l’immeuble son caractère particulier. 

Maillage d’influences

L’escalier extérieur en métal plié mène du rez-de-chaussée au deuxième étage, en guise d’hommage esthétique aux concepts des triplex d’antan. Bien que visibles de l’extérieur, les escaliers sont savamment camouflés par quelques grands arbres, stratégiquement placés, pour davantage de discrétion. Les escaliers des niveaux supérieurs figurent en saillie dans le volume central qui relie les deux triplex. Construit avec un pan de briques ajouré, le volume central s’inspire du concept du mashrabiya, élément distinctif de l’architecture islamique traditionnelle. En plus d’abriter les escaliers, paliers et entrées supérieurs, le motif en treillis briqueté de ce volume permet une entrée de lumière naturelle généreuse et offre des vues de l’extérieur qui préservent l’intimité. Le prolongement extérieur du volume central crée un espace intérieur d’envergure, permettant la mise en place de paliers et d’entrées de grande taille. Le dessous des paliers présente une finition de cèdre qui ajoute une touche chaleureuse aux aires d’entrée. Le troisième étage est encore plus vaste et a été conçu pour accueillir un petit coin lecture, avec vues panoramiques.

Un confort douillet

À l’intérieur, les espaces habitables sont constitués d’unités locatives haut de gamme, dotées de configurations simples mais très fonctionnelles. Les aires avant des appartements du premier et du deuxième étage comprennent des chambres à coucher simples et un petit espace à bureau. Une attention particulière a été accordée à l’espace arrière des unités, qui présente de vastes pièces dédiées à la détente, aux repas et à la cuisine. Les unités du troisième étage comprennent des plafonds à double hauteur et des cages d’escaliers intégrées menant à un toit-terrasse spacieux, en retrait de la rue, pour davantage d’intimité et en conformité au règlement municipal.

« Chaque fois que nous avons introduit un retrait par rapport à la façade principale, y compris aux murs entourant les paliers, ceux-ci comportent une finition de style japonais sugi ban », conclut Amani Rizk. « Il s’agit d’un traitement de bois brûlé qui confère un aspect plus chaleureux aux façades creuses, ainsi qu’au toit-terrasse. »

Avec ses références claires au design traditionnel, ses réinterprétations originales et ses trouvailles ingénieuses, le projet Notre Dame a fait sa marque et sa place dans le quartier et témoigne de l’esprit créatif de Le Borgne Rizk.

En guise de reconnaissance du travail novateur de la firme, le projet a reçu trois Grands prix du design dans les catégories Façade d’immeuble, Immeuble de logements locatifs ou en copropriété (< 5 étages) ainsi que le Prix Spécial/Valorisation du bois en architecture.