Petit immeuble enclavé en fond de cour dans le 10^ème arrondissement de Paris, il abritait sur deux niveaux de petits appartements sombres et insalubres. « Vu la présence de mérules (champignons ayant attaqué toute la structure bois du bâtiment) notamment, nous avons entièrement dû récréer le bâtiment, ne conservant que l’enveloppe extérieure qui a, elle aussi, été remodelée », soulignent les architectes Alia Bengana et Capucine de Cointet.

Dans le cahier des charges des propriétaires, il s’agissait de rendre les lieux agréables pour y vivre en famille tout en gérant le chantier et les lieux de la manière la plus écologique possible. Engagé en mai 2016, le chantier a duré 8 mois pour un montant global de 400 000 euros hors-taxes incluant tous les travaux intérieurs et extérieurs. Le petit immeuble est devenu une confortable maison familiale étalant ses 120 m² sur 4 niveaux. Car au rez-de-chaussée et aux deux étages, il faut ajouter 38 m² de sous-sols voûtés accueillant la buanderie et un espace multi-activités: salle de jeu ou de projection télé.

« L’essentiel du travail a porté sur la manière de faire entrer un maximum de lumière dans la maison tout en préservant l’intimité des occupants, expliquent les architectes. Nous sommes dans une copropriété parisienne typique, une petite cour où les voisins ne sont jamais bien loin ». Certains niveaux ont ainsi été ouverts avec des planchers en mi-hauteur afin de capter au maximum la lumière du sud. Quant au grand escalier, situé à l’opposé de la façade, il est surmonté d’une verrière, l’éclairant ainsi sur toute sa hauteur et amenant de la lumière au rez-de-chaussée. Puisque les espaces sont restreints avec une seule exposition (hors verrières zénithales), les architectes ont aussi eu recours à des verrières intérieures, comme dans la chambre parentale. « Cela diffuse la lumière tout en permettant aux parents de surveiller la maison d’un coup d’œil », précisent les architectes.

Côté matériaux, la part belle a été faite aux produits bruts, simples. Du mélèze pour les fenêtres, du chêne massif pour l’escalier, sans oublier la pierre meulière du mur, entièrement mise à nue, et du métal brut pour les garde-corps et les verrières pour jouer sur sa finesse et son aspect graphique. « Nous avons conservé le mur en l’état très disparate avec ses divers ajouts et ses multiples matériaux, c’est un témoin de l’histoire de ce bâtiment », précisent les architectes. Dans les pièces d’eau et la cuisine, on retrouve le même carrelage hexagonal, mais chaque pièce a son harmonie de couleurs. Même chose pour les garde-corps et les protections extérieures en métal où des lignes obliques viennent adoucir les repères horizontaux et verticaux.

Fiche technique 

Architecte collaboratrice- Valerie Dumont

Paysagiste- Macha Paysagiste

20 rue Poliveau75020 Paris France

Gros œuvre -Fort et Fils

115, avenue du Muguet 93370 Montfermeil France

Entreprise générale de second œuvre- Moulinet Rénovation

27, rue des Trois Bornes 75011 Paris France

Isolation exterieure et ravalement- TENE

31, avenue Thiers 93340 Le Raincy France

Couverture-Charpente- Couverture Langlinay

1, rue des Prè des Cygnes 77470 Villemareuil France

Menuiserie intérieure- Goraguer Menuiserie

113, rue Marcel Hartmann 94200 Ivry sur Seine France

Serrurerie- Design Metal Stairs

13, rue des Sureaux 28410 Bû France

Matérieux et fournitures 

Luminaires : FLOS – NEMO LIGHTING

Sanitaires : DURAVIT – KALDEWEI - GEBERIT

Robinetterie : FANTINI

Revêtements de sol : MOSAIC DEL SUR – COMPTOIR DU CERAME

Fenêtres : CAST PMR - VITRAL

Béton ciré salle de bain : MARIUS AURENTI

À propos de Alia Bengana et Capucine de Cointet

Alia Bengana
Alia Bengana est née à Alger. Elle est diplômée de l’école d’architecture de Paris Belleville en 2000. Durant ses études elle passe un an à l’Ecole d’architecture la Sapienza de Rome. Cette expérience marque le commencement d’un parcours professionnel européen qui deviendra international.

Elle commence par travailler pour l’agence Josep Llinás à Barcelone en 2001 et poursuit en 2002 par une collaboration pour l’agence Dusapin Leclercq pour des projets en Afrique du nord. Elle travaille ensuite 3 ans pour Pier Luigi Copat, un architecte italien basé à Paris dont une partie de l’activité est liée à l’agence de Renzo Piano. En 2006 elle est lauréate de l’Académie d’Architecture et l’American Institute of Architects (bourse Delano & Aldrich) qui lui permet de
passer un an aux Etats Unis et de faire une étude comparative des systèmes d’évaluation des qualités
environnementales des bâtiments (le LEED aux Etats Unis et la démarche HQE en France). Cette expérience est fondamentale dans son parcours professionnel lui permettant de s’intéresser à la qualité environnementale et son application en architecture.

En 2007 Alia Bengana s’installe à Shanghai, elle commence par collaborer pour une agence Australo-chinoise sensible aux questions environnementales. Elle travaille ensuite à son compte pour des projets d’architecture d’intérieure ainsi que du design de mobilier pour des clients privés. En septembre 2008 elle se réinstalle à Paris et crée l’agence d’architecture Alia Bengana Architecte.
Alia Bengana s’intéresse parallèlement à deux échelles de l’architecture,  celle du bâtiment et son rôle dans
l’amélioration de notre environnement jusqu’au dessin du détail et au design de mobilier.
 
Capucine de Cointet
Capucine de Cointet a suivi une double formation d’histoire de l’art à la Sorbonne puis d’architecture à l’Ecole Spéciale d' Architecture qu’elle termine en 2001. Son diplôme est primé par le jury de son école présidé par Odile Decq dans la catégorie “meilleurs diplômes de l’année”. Après des expériences professionnelles formatrices chez des architectes renommés comme Jean Nouvel ou dans des jeunes structures créatives comme l’agence RH+ architecture, elle décide en 2002, à l’âge de 27 ans, de créer sa propre agence.

Passionnée par le rapport de l’individu à son espace à vivre, elle propose une architecture à la fois humaine et créative qui lui vaut de nombreuses commandes et publications.