Franky propose un ensemble de 24 logements allant du studio au 4 ½, ainsi que trois locaux commerciaux situés à l’angle du boulevard des Capucins et de la rue de Beaujeu. Au rez-de-chaussée, les commerces s’ouvrent sur le boulevard, tandis que les logements aux étages bénéficient d’une entrée commune plus discrète, accessible depuis la rue résidentielle adjacente. Cette configuration établit une relation intuitive entre les rues et les usages.

Devant les commerces, des espaces couverts et des îlots végétalisés créent des lieux de passage, d’échange et de rencontre agréables, jouant un rôle clé dans le renforcement des liens sociaux.

La volumétrie et la palette de couleurs du projet s’inspirent du contexte bâti environnant, tout en permettant de marquer les changements d’usage et d’atténuer la hauteur apparente du bâtiment. Le rez-de-chaussée, paré d’un revêtement léger et contrastant, se distingue des étages supérieurs en maçonnerie tant par sa matérialité que par sa hauteur sous plafond généreuse. Conçu pour offrir une grande flexibilité, le projet permet une adaptation future des espaces commerciaux en fonction des besoins évolutifs du quartier.

Conçu sans stationnement automobile, Franky mise sur le transport actif et collectif, réduisant à la fois l’empreinte écologique, les coûts de construction et les loyers. Libéré des voitures, le sous-sol accueille plutôt de généreux espaces de rangement à vélos, communs et privés. Son succès est manifeste : toutes les unités ont été louées avant même la fin du chantier, confirmant l’intérêt croissant pour ce type de programme.

Franky illustre ainsi une démarche de densification réfléchie, alliant qualité de vie, mixité des usages et respect de l’environnement, tout en contribuant à la vitalité et à la cohésion sociale du quartier.

Le sac de Franky

Le sac de Franky illustre la relation étroite qui existe entre le bâtiment et la rue. Accessoire idéal pour les déplacements en transport collectif ou les emplettes de quartier, il a été illustré par l’artiste local Charles Turcotte. Plus qu’un simple sac en Tyvek, il célèbre la collaboration et les interactions sociales, des valeurs essentielles, tant dans la conception de nos villes que dans la vie quotidienne.

L’objet devient un prétexte pour vulgariser les fondements du projet. En adoptant cet article, vous partagez avec l’équipe une vision : celle d’une architecture du quotidien, sensible, vivante et contemporaine.