À Mouans-Sartoux, sur les hauteurs bordant Cannes, le cabinet Marcoux Mathern & Associés a su réinventer une villa des années 1980 en une résidence haut de gamme. Inscrits dans le paysage méditerranéen, les gestes des architectes ont transformé l’existant en une expérience d’habiter où la matière, la lumière et l’espace composent un nouvel art de vivre.

La Villa Elaïa se déploie au cœur d’un terrain préservé de plus de trois hectares, ponctué d’oliveraies et de pins maritimes. Ici, Marcoux Mathern & Associés s’est engagé dans un projet aussi délicat qu’enthousiasmant : actualiser une architecture régionale des années 1980 sans en effacer l’âme. Préservation structurale, respect du site naturel et valorisation du caractère existant ont guidé l’ensemble de l’intervention, pensée dans le cadre d’une future mise en marché.

Réinventer avec mesure

Au cœur du projet, un geste contemporain unique établit le ton : une galerie extérieure en structure métallique, habillée de bronze et de claustras de bois, relie désormais la villa principale à la villa dédiée aux invités. Ce volume — assumé, mais mesuré — dialogue avec les façades plus traditionnelles et affirme la signature contemporaine du cabinet.

« Le véritable défi, c’était de prendre une architecture des années 80 et de la mettre complètement au goût du jour, tout en conservant son âme », explique Pierre-Guillaume Mathern, architecte et associé chargé du projet. « Nous ne voulions pas dénaturer cette villa traditionnelle, mais au contraire, révéler ce qu’elle pouvait devenir : un lieu ouvert, fluide et connecté à son paysage. Notre intervention se concentre sur un geste contemporain, assumé, mais mesuré, qui vient dialoguer avec l’existant plutôt que le remplacer. »

À l’intérieur, la métamorphose est radicale. L’organisation d’origine laisse place à de vastes pièces ouvertes, où s’exprime une circulation fluide ponctuée d’éléments sur mesure. Les claustras, devenus motif récurrent, enveloppent avec subtilité les poteaux structurels et rythment les vues sans jamais fermer les perspectives. Un parquet créé spécialement pour le projet, posé selon un dessin aléatoire, apporte une vibration sensible aux volumes ouverts.

La palette chromatique — une suite de tons beiges, chocolat et bronzes — s’exprime dans un éventail de matières raffinées : enduits minéraux aux contours arrondis, micro-mosaïques dans les salles de bain, travertin aux cavités remplies de résine transparente dans la suite principale. Chaque chambre bénéficie de sa salle de bain dessinée sur mesure, cultivant une signature cohérente, tout en proposant une ambiance singulière à chaque espace.

Une villa conçue pour accueillir

Pensée pour accueillir, la villa propose de généreux programmes dédiés au confort : une salle de cinéma, une salle de sport, un bureau isolé, une cave à vin révélée sous une dalle vitrée dans le hall d’entrée, ainsi qu’un aménagement extérieur entièrement réorchestré autour de la piscine. De nouveaux lieux de convivialité s’insèrent dans le paysage : pavillon de piscine, salon près d’une ruine préservée, terrain de pétanque, aire de jeu, espace de pratique pour le golf.

« Pour cette villa, il fallait bien sûr cocher toutes les cases fonctionnelles, mais nous tenions à aller plus loin », insiste Pierre-Guillaume Mathern. « Chaque espace devait avoir sa personnalité, son détail singulier. Nous avons travaillé les matières, les textures et la lumière pour que la villa raconte une histoire : celle d’un lieu qui s’est transformé, mais sans renier ses origines. C’est cette recherche d’un équilibre entre singularité et universalité qui a guidé chacune de nos décisions. »

La Villa Elaïa puise dans le caractère méditerranéen de son site : les matériaux naturels — bois, pierre, végétal — prolongent la présence du paysage jusque dans les espaces de vie, tandis qu’une succession de lieux extérieurs invite à profiter pleinement du domaine. Entre héritage conservé et gestes contemporains marquants, Marcoux Mathern & Associés signe avec ce projet une transformation soignée et hautement architecturale, prête à accueillir ses futurs occupants.