Le 738 Broadway, un projet immobilier luxueux de quatre appartements, intègre les vestiges industriels du Broadway McKenna Building, tout en offrant des espaces de vie résolument contemporains et adaptés à une nouvelle génération huppée de la Big Apple. Le design d’intérieur a été réalisé par Escobar Design by Lemay, auparavant Andres Escobar & Associés qui s’est récemment joint à Lemay.

Le bâtiment comprend deux lofts de 2 400 pieds carrés, un loft de 3 200 pieds carrés répartis sur deux étages et un penthouse de 2 400 pieds carrés au dernier étage avec une terrasse privée sur le toit de 900 pieds carrés.

Passé industriel vêtu de blanc

The Broadway McKenna Building est un ancien entrepôt industriel de Greenwich Village à New York, construit en 1867. En pleine révolution industrielle, l’architecture new-yorkaise s’édifie d’acier et se voue à un mode de construction appelé cast-iron building. Usines, magasins et entrepôts utiliseront à foison cette technique, rapide, solide et peu couteuse, notamment dans les quartiers de SoHo, NoHo et Greenwich Village. Le paradoxe du temps métamorphosera, un siècle plus tard, ces quartiers d’ouvriers en haut lieu d’une bourgeoisie bohème, jeune et branchée.

Entièrement vêtue de blanc, à l’image de ses intérieurs, la façade de l’immeuble a conservé son architecture d’origine. En franchissant le seuil d’entrée, le blanc se déverse à l’intérieur, coulant à flot et envahissant murs, planchers, plafond. Puis notre regard est capturé par une immense murale de mosaïque italienne, conçue entièrement sur mesure par Escobar et son équipe et réalisée par SICIS, dévoilant une scène emblématique des rues de New York, ses gratte-ciel et ses taxis jaunes. Puis de minces bandes lumineuses aux DEL réorientent notre regard, créant une trame graphique rythmée nous conduisant vers les ascenseurs et accentuant l’éclat et la brillance de l’espace immaculé.

Infinitude et sobriété

Les lofts exploitent au maximum la vastitude des espaces par des grandes aires ouvertes, des retombées de plafond éclairées accentuant la hauteur, une immense fenestration et des tons clairs et lumineux. Le foyer de marbre italien Calacatta est la vedette indiscutable, le clou du spectacle, de ce tableau équilibré entre somptuosité et sobriété. Le monolithe fait plus de 17 pieds de long. Sa cime reste toutefois imperceptible, magnifiant sa stature, grâce à la retombée de plafond, un jeu architectural habile qui enveloppe et encastre le foyer, lui conférant l’illusion d’une hauteur indéfinie, infinie.

Ces deux notions liées à l’absence de limites – n’est-ce pas la définition même du luxe? – se dévoilent tout en finesse dans certains détails de l’appartement. Les cuisines sont dotées d’électroménagers Miele et Sub-Zero dissimulés derrière des armoires de cuisine de marque italienne, conçues sur mesure. La salle de bain des maîtres, habillée de marbre Calacatta et d’une céramique texturée Cubica de Porcelanosa, possède une baignoire à débordement et une robinetterie encastrée au plafond ainsi qu’une télévision à même le miroir. Enfin, le système de domotique Crestron, à la fine pointe de la technologie, contrôle l’éclairage, la musique, le chauffage, la climatisation, la sécurité, etc. L’appartement se délivre donc de ses détails utilitaires pour laisser place à un espace radieux, minimaliste et contemporain, où le luxe rencontre la simplicité formelle et intemporelle.

À propos d'Escobar Design by Lemay

Andres Escobar, fondateur d'Andres Escobar & Associates en 1989 et aujourd’hui associé chez Escobar Design by Lemay, jouit d’une grande réputation à l’échelle internationale, particulièrement à New York, Montréal et au Moyen-Orient, dans le domaine du design d’intérieur commercial et résidentiel haut de gamme, en créant l’image singulière de boutiques indépendantes contemporaines, de spas urbains, de résidences, d'hôtels et de restaurants de classe mondiale. Lemay, firme multidisciplinaire et intégrée, a récemment fait l’acquisition d’Andres Escobar & Associés. Cette nouvelle entité Lemay continuera d’exercer ses activités à partir de ses bureaux de Montréal et de New York sous le nom d'Escobar Design by Lemay. Andres Escobar, désormais associé principal et directeur création chez Lemay, sera un joueur clé de la présence grandissante de Lemay sur le marché international et contribuera à l’excellence du design sur tous les marchés et au sein du groupe élargi.

À propos de Lemay
Fondée en 1957 comme société d’architecture, Lemay est aujourd’hui un chef de file canadien des services intégrés de conception de l’environnement bâti, alliant architecture, urbanisme, architecture de paysage, design urbain, design d’intérieur, développement durable, ingénierie et branding dans un ensemble synergique. Avec 10 bureaux à travers le monde (incluant un bureau à New York depuis 2015) et classée 79^e selon le World Architecture (WA), Lemay est également l’une des firmes les plus primées au Canada avec plus de 300 prix et mentions. Tirant profit de sa créativité, de sa capacité et de son expertise, Lemay concrétise par ses projets les rêves de ses clients, générant une qualité de vie exemplaire pour les usagers et bâtissant un avenir meilleur pour les collectivités.

Fiche technique

Nom officiel du projet : 738 Broadway

Client : Chetrit Group

Promoteur immobilier : The De Niro Team at Dougals Elliman Real Estate 

Design : Escobar Design by Lemay (auparavant Andres Escobar & Associés)

Fin du projet : 2015

Nombre d’unités : 4