Le projet résidentiel Bosco, développé par PUR Immobilia, introduit une approche encore rare dans l’habitation locative : l’intégration d’un éclairage circadien dans ses espaces communs. Ce dispositif, conçu par Lumigroup, dépasse la seule performance technique pour proposer une réflexion sur la manière dont la lumière accompagne les rythmes de vie au quotidien.

Les rythmes de la vie urbaine ne suivent plus un cycle unique. Le jour, la nuit, le repos et l’activité se chevauchent, particulièrement en milieu dense. Dans ce contexte, la lumière devient un facteur déterminant de confort — ou d’inconfort — au quotidien. Implanté à proximité du métro Vendôme et de plusieurs établissements hospitaliers, le projet Bosco s’inscrit dans cette réalité, en cherchant à concevoir un milieu de vie capable d’accompagner des usages et des horaires variés.

Développé par PUR Immobilia, Bosco est un ensemble locatif de 230 unités pensé dès l’origine comme un milieu habité, vivant, traversé par des usages multiples. Pour Sophie Plante, designer conceptrice chez PUR, la question n’a jamais été de multiplier les commodités, mais de créer des lieux où l’on a envie de s’arrêter. Les halls, corridors, salons communs et espaces de coworking ne sont pas conçus comme des zones neutres de transition, mais comme des espaces à part entière, capables d’accueillir, d’apaiser, de soutenir les rythmes du quotidien.

« Chez PUR, les espaces communs ne sont pas conçus comme de simples zones de passage », explique Sophie Plante. « Ce sont des lieux à part entière, pensés pour être utilisés, appropriés, vécus. On voulait créer des environnements confortables, humains, où l’on se sent à l’aise de s’installer, de rencontrer les autres, de ralentir. L’objectif n’était pas d’impressionner, mais de soutenir le quotidien, avec des espaces qui restent beaux, mais surtout justes dans leur usage. »

C’est dans cette logique que s’est imposée l’intégration d’un éclairage circadien dans les espaces communs. Pensé pour une population soumise à des horaires atypiques — notamment les travailleuses et travailleurs du milieu de la santé — le dispositif ajuste automatiquement la température de couleur et l’intensité lumineuse au fil de la journée, offrant une lumière plus stimulante le jour et plus apaisante en soirée. Une modulation discrète, mais structurante dans la perception et l’usage des lieux.

Pour Lumigroup, responsable de la conception du système d’éclairage et de son contrôle, Bosco représentait un terrain d’expérimentation particulièrement pertinent.

« L’éclairage circadien, c’est la tentative la plus aboutie de reproduire à l’intérieur les effets biologiques de la lumière naturelle. En modulant la couleur et l’intensité lumineuse selon l’heure, on soutient l’éveil le jour, puis la détente et la production de mélatonine le soir. L’objectif n’est pas de suréclairer, mais d’offrir une lumière qui travaille avec le corps, et non contre lui », explique Jean-Claude Calabro, président de Lumigroup.

Jusqu’à récemment, cette approche demeurait surtout réservée aux bureaux et aux environnements de soins. Son intégration dans le résidentiel reste marginale, notamment en raison des exigences techniques qu’elle implique : des luminaires capables de varier finement leur spectre lumineux, mais aussi des systèmes de contrôle suffisamment souples pour orchestrer ces variations sans alourdir l’expérience des usagers.

À Bosco, le dispositif a été intégré dès la phase de conception, en collaboration étroite avec les équipes d’architecture et de design intérieur. Les espaces communs bénéficient ainsi d’un éclairage entièrement automatisé, reposant sur des luminaires DEL à double spectre et un système de contrôle sans fil. Plutôt que d’imposer une intensité uniforme, la lumière accompagne les usages : elle structure les circulations, adoucit les zones de passage en soirée et contribue à une ambiance plus calme, sans jamais recourir au suréclairage. Un ajustement discret, mais déterminant dans la perception du confort et du sentiment de sécurité.

Au-delà de l’expérience immédiate, l’éclairage circadien inscrit Bosco dans une conception plus attentive de la santé des bâtiments, où confort, usage et performance cessent d’être pensés comme des paramètres opposés. À travers l’intégration d’un éclairage circadien dans ses espaces communs, Bosco se positionne comme un projet de référence dans l’habitation locative, en explorant des choix technologiques encore peu répandus. Une approche qui témoigne d’une attention accrue portée à l’expérience résidentielle et à l’évolution des pratiques en habitation locative.