Dossier de presse no. 3405-04

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Dossier de presse - Communiqué de presse - Siège social et édifice à locataires commerciaux multiples de la Fédération des enseignantes-enseignants des écoles secondaires de l’Ontario (OSSTF/FEESO) - Moriyama Teshima Architects

Dossier de presse | no. 3405-04

Siège social et édifice à locataires commerciaux multiples de la Fédération des enseignantes-enseignants des écoles secondaires de l’Ontario (OSSTF/FEESO)

Toronto, Canada

Moriyama Teshima Architects

Une référence en matière d’immeuble de bureaux

Toronto, Canada, 16-07-2025 - 

Édifice à locataires commerciaux multiples hautement efficace et construit en bois massif, le siège social de la Fédération des enseignantes-enseignants des écoles secondaires de l’Ontario (OSSTF/FEESO) sert de centre névralgique qui continue de soutenir l’éducation publique dans la province, d’offrir un milieu de travail sain à son personnel et à ses visiteurs, et d’atteindre de manière responsable les objectifs de résilience financière de l’organisation.


Le bâtiment de trois étages et d’une superficie de 127 000 pieds carrés est divisé de manière à accueillir le siège social de la FEESO, qui représente tous les éducateurs, assistants en éducation, psychologues, secrétaires, orthophonistes, travailleurs sociaux, personnel de soutien technique, conseillers en assiduité et autres professionnels de l’éducation du système scolaire secondaire de l’Ontario. Le bâtiment comprend également deux étages d’espaces commerciaux louables, conçus avec un plancher surélevé et un système de distribution d’air sous le plancher afin de permettre des aménagements adaptables, une meilleure acoustique et des services rationalisés.


Toutes les décisions relatives au concept ont été rigoureusement évaluées en fonction de leur valeur à long terme, de la santé et du bien-être du personnel, ainsi que des économies opérationnelles. Le bien-être du personnel est notamment renforcé par la présence de matériaux naturels, de la lumière du jour et de l’air frais. L’engagement en faveur de solutions climatiques progressistes ainsi que les économies à long terme associées à la réduction de la consommation d’énergie ont tous été pris en compte dans la décision d’utiliser du bois massif tout en investissant dans la restauration naturalisée du bord du ravin. Construits à partir de dalles de plancher en bois lamellé-croisé et de poutres et colonnes en bois lamellé-collé, les composants structurels du bâtiment sont majoritairement d’origine nationale et témoignent d’une application robuste, authentique et innovante de matériaux naturels.


« L’atrium central est l’élément clé du concept architectural. Il permet à chacun de se retrouver et de communiquer avec la nature, créant ainsi un environnement de travail plus sain pour l’ensemble des occupants. »

– Carol Phillips, associée, Moriyama Teshima Architects


Dotés d’un atrium central, le siège social et l’édifice à locataires commerciaux multiples de la FEESO offrent une vue imprenable sur l’extérieur. On y retrouve une luminosité en abondance et un vaste espace dégagé où peuvent interagir spontanément le personnel et les autres locataires de l’immeuble. Les espaces communs du rez-de-chaussée comprennent un hall d’entrée, un café, une terrasse et une salle polyvalente convertible. Ces installations sont partagées non seulement par les occupants de l’édifice, mais aussi par des groupes externes, favorisant ainsi les interactions avec la communauté élargie. L’édifice intègre de nombreuses stratégies visant à améliorer l’environnement de travail et à assurer un fonctionnement durable.


Stratégies employées pour assurer la neutralité carbone et la durabilité du bâtiment :

  • VENTILATION NATURELLE : tous les espaces régulièrement occupés sont pourvus de fenêtres motorisées et manuelles dotées de capteurs de CO2 et de température. La ventilation naturelle est canalisée depuis les espaces de bureaux vers l’atrium, où elle est expulsée par des ventilateurs de désenfumage situés dans sa partie supérieure.
  • CAPTAGE DE LA LUMIÈRE NATURELLE : les bureaux vitrés sont positionnés vers l’intérieur et les bureaux à plan ouvert vers le périmètre afin de permettre à la lumière de pénétrer jusqu’à 9 mètres à l’intérieur du bâtiment. Des capteurs de lumière permettent de varier l’intensité lumineuse en fonction de la lumière naturelle.
  • ÉCHANGE GÉOTHERMIQUE : le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur géothermique avec récupération de la chaleur des eaux usées. Chaque étage est divisé en deux zones afin d’offrir une flexibilité maximale dans la modulation de la climatisation au niveau du plancher.
  • PRODUCTION D’ÉNERGIE RENOUVELABLE : un panneau solaire monté sur le toit génère 25 % de la consommation énergétique du bâtiment afin de compenser les émissions de GES résultant du réseau électrique.
  • BIOPHILIE ET BIEN-ÊTRE : un escalier à découvert s’enroule harmonieusement autour d’une fontaine et d’un mur en lattes de bois évoquant une cascade, incitant les occupants à utiliser les escaliers plutôt que l’ascenseur.

Ces stratégies ont permis de réduire les émissions de gaz à effet de serre du bâtiment de 84 %, sa consommation d’énergie thermique de 60 % et sa consommation totale d’énergie de 63 %.


« Le résultat est un bâtiment qui est non seulement fonctionnel et efficace, mais qui renforce aussi symboliquement la mission et l’engagement de notre organisation envers le progrès, l’équité et l’innovation. Le siège social de la FEESO attire déjà l’attention des secteurs de l’éducation et du travail comme modèle de conception responsable et avant-gardiste d’un lieu de travail. »

– Jim Spray, directeur financier, la Fédération des enseignantes-enseignants des écoles secondaires de l’Ontario


Le nouveau siège social et nouvel édifice à locataires commerciaux multiples de la FEESO offre un milieu de travail unique et revigorant à tous ses occupants. Conçu selon les normes environnementales les plus élevées, il est ancré dans les principes de durabilité sociale, environnementale et financière.

Fiche technique

Emplacement : Toronto, Ontario, Canada

Client : Fédération des enseignantes-enseignants des écoles secondaires de l’Ontario (OSSTF/FEESO)

Superficie : 127 000 pi²

Achèvement : janvier 2024

Architecte : Moriyama Teshima Architects

Photographe : Tom Arban

 

Équipe de projet — Moriyama Teshima Architects 

Carol Phillips — Associée responsable

Phil Silverstein — Gestionnaire de projet

Cathy McMahon — Architecte

Deya Iskandarova — Architecte

Corey Brown – Architecte

Emmanuel Awuah – Technologue

Maya Desai — Designer urbaine principale

Sean Robbins – Gestionnaire MDB

Kayley Mullings – Designer d’intérieur (espaces publics et communs)

Gord Doherty — Gestionnaire de construction

Paul Aquilina — Administrateur des contrats

 

Sous-consultants 

Kasian Architecture, Interior Design, and Planning – Conception des lieux de travail

Matrix Solutions – Génie civil

Fast + Epp — Ingénierie structurale

Introba (Integral Group) — Ingénierie mécanique, électrique, LEED, informatique, audiovisuelle, de sécurité, de communications, d’éclairage.

FORREC — Architecture paysagère

LMDG Building Code Consultants – Code du bâtiment

CHM Fire Consultants – Consultant en sécurité incendie

Transsolar | KilmaEngineering — Durabilité

Morrison Herschfield (acquise par Stantec) — Science du bâtiment

Soberman Engineering – Consultant en ascenseurs

KAIZEN Foodservice Planning & Design — Services alimentaires et conception de cuisines

Strange Colour – Signalisation

Brian Ballantyne Specifications (BBS) – Spécifications

À propos de Moriyama Teshima Architects (MTA)

Fondé en 1958, Moriyama Teshima Architects (MTA) est un cabinet d’architectes canadien primé, réputé pour ses conceptions réfléchies et durables dans divers secteurs, notamment l’enseignement supérieur, les institutions civiques et culturelles, les centres autochtones, les bibliothèques et l’aménagement urbain. Avec plus de 200 distinctions en matière de conception, dont six médailles du Gouverneur général, MTA est largement reconnu pour ses projets qui s’intègrent harmonieusement dans leur environnement, favorisent la durabilité et stimulent la vie publique.


En tant que leader dans le domaine de l’innovation en matière de bois massif et d’architecture durable, MTA privilégie les pratiques de conception régénératrices qui réduisent l’impact carbone, améliorent la résilience des bâtiments et soutiennent la gestion institutionnelle et communautaire à long terme. MTA s’engage en faveur de l’accessibilité universelle et de la conception inclusive, afin que les bâtiments accueillent des personnes de toutes capacités et de tous horizons. Son approche intègre le terrain, le bâtiment, les personnes et les processus, pour produire une architecture flexible, ancrée localement et en phase avec la société.


MTA croit que les environnements les plus durables et les plus appréciés sont le fruit d’une collaboration. Qu’il s’agisse de soutenir des pédagogies émergentes ou de cocréer des pôles culturels, son travail est guidé par une écoute attentive, une vision interdisciplinaire et un profond respect pour l’histoire et le contexte de chaque projet. MTA est une entreprise certifiée détenue par des minorités en vertu du Conseil canadien des fournisseurs autochtones et minoritaires (CCFAM).

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Pour plus d’informations

  1. mtarch.com/projects/ontario-secondary...
  2. architizer.com/projects/ontario-secon...

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