En 2017, les propriétaires de la maison Alexandre-de-Sève ont contacté l’architecte montréalais Guillaume Lévesque pour un projet de rénovation hors du commun. Les propriétaires souhaitaient transformer un vieux duplex datant des années 1880 en multi-logements et harmoniser le style original du bâtiment avec un ajout résolument contemporain et épuré.

Restauration

Restaurer une maison du 19e siècle tout en conservant le patrimoine et en créant un ajout contemporain à l’arrière, représente tout un défi.

Le bâtiment original d’une superficie de 60m2 a été restauré en entier, puis transformé en deux logements: un 4 ½ sur deux étages et un 3 ½ au deuxième étage.

Les deux appartements sont à aire ouverte et contiennent une abondante fenestration avec de grandes baies vitrées latérales de 3,65m de hauteur, sculptées dans le mur latéral de briques. La mansarde a été entièrement revêtue de nouvelles tuiles d’ardoise. Les lucarnes et ouvrages d’ébénisterie ont été entièrement reconstruits.

Ajout d’une maison de ville contemporaine

Un ajout contemporain de 180m2 sur trois niveaux à l’arrière du bâtiment a aussi été réalisé.

Le sous-sol comprend le garage double avec porte dissimulée et des pièces de rangement. Le rez-de-chaussée reçoit les pièces de vie et s’ouvre grâce à de larges portes coulissantes sur une grande terrasse extérieure de 4m x 12m. Cette terrasse recouvre l’allée d’accès du garage au sous-sol et offre un magnifique espace pour une salle à manger et séjour extérieur ensoleillé. Le 2^e étage contient la chambre principale, deux salles de bains et un séjour qui peut servir aussi de chambre d’invités.

L’ajout comprend de larges ouvertures offrant à tous les espaces intérieurs un apport de lumière naturelle considérable. Un parement sobre de panneaux métalliques noirs recouvre l’ajout contemporain et offre à l’ensemble une finition soignée.

Des contraintes à surmonter

L’arrondissement de Ville-Marie a exigé que le bâtiment existant soit préservé et restauré. Un défi que l’équipe d’architecte, accompagnée d’artisans ferblantier, ébénistes et maçons ont relevé avec succès.

Citations

« Je suis très fier du travail de conception et suivi de chantier que nous avons accompli sur la Maison Alexandre-de-Sève. Quand j’ai visité le bâtiment pour la première fois avec les clients, j’ai su que ça allait être un très beau défi. J’ai tout de suite vu le grand potentiel de conserver le bâtiment existant tout en y ajoutant un volume contemporain. Ce projet n’existerait pas aujourd’hui sans le travail minutieux de l’entrepreneur et des artisans, des ingénieurs, de l’équipe d’architectes et architecte de paysage ainsi que du suivi rigoureux des clients. »

- Guillaume Lévesque, architecte

Fiche technique

Typologie: Résidentiel

Lieu: Montréal, Québec

Projet: Maison de ville et 2 unités d’habitation

Superficie: 310 m2

Statut: Complété en 2020

Équipe de design:

• Architecte collaborateur : Matisse Aubin Thuot
• Ingénieur en structure et entrepreneur général : GENIEX
• Ingénieur mécanique/électrique : Le groupe Cémec Inc,
• Architecte de paysage : L’espace paysage, Martine Boudreault
• Crédit photo: Charles Lanteigne photo

À propos de Guillaume Lévesque architecte

Créé en 2010, la firme Guillaume Lévesque architecte a réalisé plus de 120 projets résidentiels et institutionnels pour des clients privés et pour des organisations communautaires et publiques, dans le Grand Nord (Nunavik) et dans plusieurs autres régions du Québec.

La firme se spécialise en conception architecturale, conseils techniques, études de faisabilité, analyse de bâtiments existants, coordination de permis avec les municipalités et les ingénieurs du bâtiment, ainsi que la surveillance de chantiers.

Implication et engagement

Guillaume Lévesque est aussi impliqué auprès d’Architecture Sans Frontières Québec (ASFQ) et a initié la Mission Kitcisakik en 2009 dans le but de créer un projet de transfert de connaissances et de rénovation résidentielle afin d’aider les populations autochtones à rénover elles-mêmes les habitations. Son engagement lui a valu un prix d’Excellence de l’Ordre des architectes du Québec en 2011 et la médaille du Gouverneur général en architecture en 2012.