Répondant au besoin urgent de logements abordables de qualité en Californie, ANX / Aaron Neubert Architects a transformé un site de Sacramento vacant et topographiquement sans grand intérêt en prototype d'une communauté de logements abordables pour le promoteur national de logements pour ainés CCH. Les plans prévoient 144 unités pour que les ainés puissent vivre et s'épanouir dans leurs nouvelles résidences inondées de lumière naturelle et intégrées au paysage. 

Visant à développer une trousse d'outils à déployer dans plusieurs juridictions et configurations de sites, ANX a créé un environnement flexible de stratégies planifiées et organiques qui encouragent la santé par l'engagement social et la communion avec la nature. Le plan de site linéaire de faible hauteur d'unités modulaires empilables et emboîtables fournit tous les services de soutien essentiels trouvés dans une résidence pour ainés moderne, tout en mettant l'accent sur la qualité de vie et une connexion fluide avec les espaces communs du site. 

Organisée autour d'un espace dynamique de circulation et d'exercice, juxtaposé à des ensembles de logements, des jardins communautaires, des installations de loisirs et le centre de services sociaux, la configuration en boucle met en avant un mode de vie centré sur le jardin retraçant les activités quotidiennes à travers le paysage tolérant à la sécheresse. Le long de la boucle, la masse du bâtiment et la distribution programmatique créent une série de microclimats, élargissant la progression linéaire du site en un réseau de pièces externes. 

Pour naviguer avec succès à travers les nombreux défis liés au logement abordable (admissibilité, financement, budget de construction et échéancier), l'équipe de conception a choisi d'utiliser une méthode de construction entièrement modulaire. Chaque groupe résidentiel est réalisé grâce à la réunion de six unités préfabriquées dans l'une des trois configurations. Chaque configuration est positionnée pour maximiser l'efficacité des contrôles solaires et environnementaux, et équipée d'un ensemble de panneaux photovoltaïques et de brise-soleil pour réduire le gain de chaleur et encourager le refroidissement passif. L'accès direct aux potagers sur les toits et aux espaces extérieurs partagés met l'accent sur la primauté de l'équité sociale, ainsi que sur la santé physique et mentale des résidents. 

Afin de soutenir davantage le bien-être holistique de la communauté, le projet comprend un centre de services sociaux principal et trois structures modulaires satellites connexes situées le long de la boucle de circulation. Alors que le noyau central abrite des bureaux administratifs, un café, des salles communautaires et des salles de services sociaux/médicaux flexibles, les satellites contiennent des fonctions de buanderie et de loisirs, encourageant davantage l'interaction sociale entre les locataires. Les jardins entourant ces structures servent d'espaces de rassemblement afin d'encourager les interaction entre les résidents et le quartier.– un geste public souvent oublié dans les projets de logements abordables.