L’édifice du 1500 rue Métivier, situé au cœur du nouveau quartier Miscéo à Lévis, se greffe avec élégance au centre de cet arrondissement en plein essor, qui constitue le pôle est de développement urbain de la grande ville de Lévis. Haut de quatre étages et entouré de bâtiments de hauteurs et fonctions variées, le 1500 rue Métivier se démarque par sa volumétrie en continuité des interfaces urbaines de différents gabarits des alentours, suivant le léger mouvement angulaire de la voie publique.

Pour la coopérative Exceldor, la recherche d’un site de prestige pour leur siège social offrait une opportunité unique de s’inscrire dans ce milieu de vie dynamique. Avec ses 400 membres propriétaires, la coopérative agroalimentaire a donc choisi de s’implanter près du Centre de congrès et de se doter d’un immeuble dont la signature visuelle reflèterait l’identité de marque de l’entreprise en s’affranchissant de l’image traditionnelle des immeubles de bureaux.

En volumétrie, le 1500 rue Métivier agit ainsi comme un trait d’union reliant les édifices à proximité. Les inflexions, subtiles et stratifiées, des volumes superposés créent un dialogue avec les volumes des bâtiments voisins. Ses façades lisses et transparentes proposent une expression sculpturale, intemporelle et contrastante. En faisant preuve de discrétion par rapport à l’environnement immédiat, l’enveloppe de verre se distingue des revêtements de maçonnerie avoisinants en affirmant l’identité du bâtiment.

Une grande attention a été portée à la composition et au mouvement des façades, où s’alternent les zones d’opacité et de transparence. La séquence des ouvertures verticales répond à un aménagement intérieur qui démocratise l’apport de lumière. L’organisation, d’une grande flexibilité, permet de facilement modifier l’utilisation des lieux, les salles de conférence pouvant se substituer aux bureaux ou aux aires ouvertes.

L’aménagement sobre et contemporain des aires de bureaux d’Exceldor est ouvert et maximise la luminosité dans les espaces de travail et dans les aires partagées. À cet égard, de grandes parois vitrées divisent les différents espaces, laissant entrer la lumière naturelle jusqu’au cœur du bâtiment. Les circulations s’articulent autour d’un noyau central et d’un escalier hélicoïdal, connectant gracieusement les deux derniers niveaux de l’édifice. Aux étages, les aménagements intérieurs des bureaux, conçus dans un contexte postpandémique, ont été pensés dans le but de favoriser la collaboration et le confort du personnel, de même que l’attractivité de l’entreprise.

Dès les premières étapes du projet, tous les intervenants travaillent de concert pour la réalisation d’un bâtiment de haute qualité, qui s’inscrit dans un budget et un échéancier raisonnables, en respectant toujours le concept de départ développé par l’équipe d’architecture. Tout au cours du déroulement du projet, chaque membre de l’équipe interdisciplinaire est encouragé à proposer des solutions techniques innovantes, contribuant à la qualité du résultat final. C’est cette recherche de qualité, juxtaposée à une collaboration entre tous les intervenants, qui a fait du projet un succès, de sa conception à sa réalisation.

Prix et distinctions

• Architecture Masterprize 2023 : Mention honorable
• Grands prix du design - 16e édition : Bâtiment commercial / Immeuble de bureaux (< 5 étages) : Certification Bronze
• Grands prix du design - 16e édition : Prix spéciaux / Architecture + Verre : Certification Argent