Le bureau demeure, mais son rôle évolue. À mesure que les façons de travailler se diversifient, le siège social devient moins un lieu où chacun occupe quotidiennement le même poste qu’un milieu de vie professionnel où se côtoient collaboration, concentration et échanges informels. En aménageant les nouveaux bureaux de Kastello à Brossard, blanchette archi.design a traduit cette évolution dans un environnement de près de 4 000 pieds carrés, conçu pour accompagner la croissance de la société d’investissement immobilier sans diluer la culture qui s’était construite à plus petite échelle. Un projet compact où organisation spatiale, identité et matérialité travaillent de concert pour donner au bureau une valeur qui dépasse sa seule fonction.

Lorsque Kastello a entrepris de quitter des locaux devenus trop petits pour son équipe en croissance, le changement d’adresse marquait aussi une nouvelle étape dans l’évolution de l’entreprise. Le nouveau siège devait témoigner de sa maturité, de sa stabilité et de son implantation grandissante dans le milieu immobilier, tout en préservant la proximité et le caractère familial qui avaient jusque-là défini son quotidien.

« Nous souhaitions créer un milieu de travail stimulant qui reflète bien l’ADN de Kastello : une culture familiale, conviviale et rassembleuse, tout en offrant un environnement performant où l’équipe peut être efficace au quotidien. L’objectif était de trouver le bon équilibre entre le côté humain et chaleureux de l’entreprise et un espace de travail fonctionnel qui nous permet de continuer à grandir », explique Mathieu Collette, associé et vice-président immobilier chez Kastello.

Grandir sans perdre la proximité

Dans les anciens bureaux, cette proximité allait presque de soi. L’espace, plus petit et largement cloisonné, était principalement occupé par de grands bureaux fermés, une salle de conférence et une cuisine de dimensions réduites. Les possibilités de collaborer, de se rencontrer ou simplement de changer d’environnement au cours de la journée étaient limitées. En gagnant en superficie et en structure, Kastello risquait donc paradoxalement de perdre ce que la petite échelle avait produit naturellement : les rencontres spontanées et la proximité entre collègues.

Pour blanchette, le projet devait recréer ces conditions de manière intentionnelle. « On aime comprendre le raisonnement derrière l’identité de la marque, mais aussi bien comprendre la culture de l’entreprise », explique Sarah Arsenault, directrice de projet et designer d’intérieur sénior. Avant même de dessiner les espaces, la firme s’est intéressée à la présence réelle des employés, à leurs tâches, à leurs besoins de concentration ou de collaboration et aux différents types de rencontres qui ponctuent leurs journées.

« Les espaces de vie commune, la cuisine, la salle de conférence et le lounge sont bien positionnés pour favoriser les échanges et les moments plus informels. À l’inverse, les espaces de travail sont situés de façon stratégique afin de profiter d’un maximum de luminosité tout en étant à l’écart des zones plus animées. Ça crée un bel équilibre entre collaboration, convivialité et concentration », souligne Mathieu Collette.

Cette analyse a donné lieu à une plus grande diversité d’environnements. Les employés présents quotidiennement disposent de postes attitrés plus généreux, tandis que les collègues plus mobiles utilisent des postes non attitrés avec du rangement personnel. Salon, banquettes et espaces collaboratifs permettent quant à eux de choisir où travailler selon la tâche ou le moment de la journée.

Faire plus avec 4 000 pieds carrés

Le programme d’aménagement était ambitieux pour une superficie relativement contenue. Kastello souhaitait conserver plusieurs bureaux fermés, intégrer un gym, aménager une grande salle de conférence pour une dizaine de personnes et offrir davantage d’espaces consacrés aux rencontres, à la collaboration et aux échanges informels.

Plutôt que d’additionner les fonctions, blanchette a cherché à multiplier les possibilités offertes par chacune des zones. Les bureaux des deux dirigeants intègrent ainsi une petite table de rencontre, des places supplémentaires et de l’équipement audiovisuel qui leur permettent de devenir, au besoin, de petites salles de réunion. Ailleurs, le salon, la grande banquette, l’îlot central et les espaces de type lounge ont été équipés pour accueillir autant une pause qu’une séance de travail individuelle ou collective.

Cette polyvalence permet de tirer davantage de chaque pied carré sans multiplier les pièces spécialisées qui resteraient inutilisées une partie de la journée. Elle participe aussi à une conception du siège social où la valeur d’un espace se mesure moins à une fonction unique qu’à la diversité des situations qu’il peut accueillir.

Donner une forme à la culture

L’identité de Kastello a fourni à l’équipe une autre clé pour organiser cette diversité. Le nom de l’entreprise évoquant le château, blanchette s’est intéressée moins à son esthétique qu’à sa logique spatiale. Cour, rempart, tour et faubourg ont nourri une réflexion sur les seuils et le passage graduel des espaces collectifs aux zones plus intimes.

Le plan s’articule ainsi autour de trois degrés : public et social, semi-public et collaboratif, puis privé et propice à la concentration. « Il faut que les codes soient clairs pour quelqu’un qui est nouveau dans l’espace, qu’il puisse bien comprendre où sont les seuils », précise Sarah. Matières, éclairage, mobilier et végétation permettent de les signaler sans recourir systématiquement aux cloisons. Au centre, un noyau imaginé comme le « château » accueille notamment la grande salle de conférence; ses angles évoquent des tours, tandis qu’une arche et de grandes portes doubles prolongent discrètement ce vocabulaire.

La matérialité traduit elle aussi la personnalité de Kastello. Le « professionnalisme jovial », une expression employée par l’entreprise pour définir sa culture, a inspiré un équilibre entre retenue et spontanéité. Noyer foncé, bleu marine, travertin et marbre brun forment une base sobre, ponctuée d’orange, de bleu intense, de métal et de végétation. Même les tapis à carreaux sont nés d’une observation personnelle : leur motif rappelle les vestons quadrillés souvent portés par les clients, tout en faisant écho à l’imaginaire du château écossais.

« Très rapidement, ils ont su comprendre notre vision et surtout la traduire concrètement dans les plans. Ils ont créé un environnement de travail stimulant qui nous ressemble, tout en développant un magnifique fil conducteur autour du nom et de l’identité de Kastello. On sent qu’il y a eu une vraie réflexion derrière chaque espace, et le résultat raconte notre histoire sans avoir besoin d’en faire trop », explique Mathieu Collette.

Le siège social comme espace de représentation

Pour une société active en investissement et en gestion immobilière, la qualité de son propre environnement de travail prend une signification particulière. Clients et partenaires évoluent eux aussi dans un milieu attentif à la qualité des espaces et de leur réalisation. Le siège social devient ainsi une expression concrète des valeurs que Kastello souhaite associer à ses propres projets : soin des détails, qualité de construction et attention portée à l’expérience de ceux qui occupent les lieux.

Cette exigence se retrouve jusque dans les interventions les plus simples. Dans la salle de conférence, blanchette a créé l’effet d’un puits de lumière en regroupant au-dessus de la grande table des panneaux lumineux standards habituellement intégrés aux plafonds suspendus. Leur regroupement transforme ces éléments courants en un dispositif architectural qui contraste avec l’enveloppe foncée de la pièce et diffuse la lumière dans l’espace.

« On cherche à créer une scénographie : qu’est-ce qu’on met de l’avant, qu’est-ce qu’on veut moins voir? Chez blanchette, on aime que l’éclairage soit confortable pour les usagers, tout en gardant une dimension théâtrale », résume Sarah.

La confiance accordée par Kastello à l’équipe de conception a permis de pousser ces idées tout en les confrontant rapidement aux réalités de leur réalisation. L’intégration de l’entrepreneur général Manovra dès la phase de conception a notamment permis de valider en continu méthodes de construction, coûts et échéancier, sans perdre de vue les ambitions du projet.

Avec Kastello, blanchette envisage ainsi le siège social comme un milieu de vie professionnel autant qu’un outil de travail et de représentation. Dans une superficie contenue, le projet donne une forme aux différentes manières de travailler, aux relations entre collègues et à la culture d’une entreprise en pleine évolution. Le bureau y gagne peut-être sa fonction la plus actuelle : offrir une raison d’être ensemble.