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Press kit - Press release - Un premier édifice certifié LEED pour le Vieux-Montréal - Gestion Georges Coulombe

Un premier édifice certifié LEED pour le Vieux-Montréal

Montréal, Canada

Gestion Georges Coulombe


Montréal, Canada, 2012-03-20 - Le Vieux-Montréal peut maintenant être fier de compter un premier bâtiment certifié LEED. Le 360 Saint-Jacques, un édifice de 1928 qui fut le plus important gratte-ciel de Montréal à l’époque de sa construction, s’est en effet vu décerner la certification LEED pour bâtiments existants (LEED EB O&M).

« Depuis trente ans, ma démarche consiste à rénover des bâtiments patrimoniaux et à les mettre en valeur. Aujourd’hui, je suis particulièrement heureux de prouver qu’on peut rénover des édifices historiques pour les rendre aussi performants qu’une nouvelle construction », a fait valoir M. Georges Coulombe, propriétaire de l’immeuble et président de Gestion Georges Coulombe. Cette réalisation a d’ailleurs été soulignée lors d’une soirée regroupant les occupants du 360 Saint-Jacques le 15 mars dernier.

Cachet, confort et performance

Avec son partenaire Time Equities, l’équipe de Gestion Georges Coulombe n’a pas ménagé les efforts pour satisfaire aux demandes du U.S. Green Building Council, qui émet la certification LEED. Ainsi, d’importants investissements ont été effectués pour équiper le 360 Saint-Jacques de systèmes de ventilation et de climatisation répondant aux normes les plus élevées de l’industrie, notamment en matière de qualité de l’air.

De plus, des plans et politiques axés sur le développement durable ont été élaborés pour l’entretien extérieur de l’édifice, le contrôle de l’érosion et l’implantation de pratiques énergétiques efficaces. Le 360 Saint-Jacques achète également de l’énergie verte et tient un registre des gaz à effet de serre produits. Aussi, le propriétaire a installé des compteurs et sous-compteurs pour mesurer la consommation d’eau du bâtiment et trouver des moyens de réduire cette dernière.

Le propriétaire a bien sûr impliqué les locataires de l’immeuble, afin que ces derniers soient partie prenante du processus. Ils ont ainsi participé à l’élaboration de politiques de gestion, notamment en lien avec les achats durables, la gestion des déchets, le nettoyage écologique et les programmes de recyclage.

« Le bâtiment le plus vert... »

Fait intéressant, en janvier dernier, l’organisme Preservation Green Lab aux États-Unis dévoilait les résultats d’une étude analysant les impacts environnementaux liés à la construction de bâtiments neufs comparativement à la rénovation d’édifices anciens. Le rapport publié révèle que cela peut prendre jusqu’à 80 ans pour qu’un édifice neuf, même écoénergétique, puisse compenser les impacts environnementaux négatifs générés lors de sa construction. C’est pourquoi les auteurs de cette étude concluent que le bâtiment le plus vert... est celui qui existe déjà, ce que nous prouve d’ailleurs le 360 Saint-Jacques, nouvelle version certifiée!

À propos du 360 Saint-Jacques

Le 360 Saint-Jacques est un somptueux bâtiment de 22 étages, qui fut le siège social de la Banque Royale du Canada de 1928 à 1962. L’édifice se situe à l’emplacement de la première concession accordée sur l’île de Montréal par le gouverneur Paul Chomedey de Maisonneuve, en 1648. Son architecture combine des éléments rappelant à la fois la Renaissance, l’époque médiévale et l’Antiquité romaine, une approche en vogue dans les centres-villes nord-américains des années 1920. Édifice prestigieux, il abrite de nombreux locataires institutionnels et gouvernementaux.

À propos de Gestion Georges Coulombe

Entreprise familiale fondée en 1982, Gestion Georges Coulombe s’est donné pour principale mission de promouvoir le charme, la chaleur et la personnalité de l’arrondissement historique du Vieux-Montréal. L’entreprise est propriétaire de près de 20 édifices d’époque à vocations commerciale et résidentielle. Offrant plus d’un million de pieds carrés d’espace locatif, Gestion Georges Coulombe est un des plus importants promoteurs immobiliers de Montréal et emploie une vingtaine de personnes.
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